신생아 특례대출 대상 금리 이자 한도까지

 

 

 

 

 

신생아 특례대출 대상 금리 이자 한도까지

 

 

신생아 특례 대출은 2024년 1월 29일부터 출산 가구의 주거 안정 지원을 위해 출시되었습니다.

아기를 낳은지 얼마 안 된 가구에만 혜택이 있다 정도로 알고 계시는 분들이 많으신데요,

최저 1%대의 저금리로 주택자금을 빌릴 수 있어서 출시한지 세달만에 5억원을 넘겼다고 해요.

 

 

 

오늘은 신생아 특례 대출 대상, 금리, 이자, 한도까지 자세히 알아보도록 할게요.

 

 

 

 

 

대상

 

• (계약) 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• (세대주) 대출 접수일 기준 민법상 성년인 세대주
• (출산) 대출 신청일 기준 2년 내 출산 또는 입양을 한 가구
• (무주택자) 세대주를 포함한 전 세대원이 무주택인 자
• (대출중복 금지) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자
• (소득) 신청인과 배우자의 합산 소득이 연간 1.3억원 이하인 자
• (2024년도 기준 3.45억원) 신청인 및 배우자의 순자산 가액이 통계청에서 발표한 소득 3분위 평균값 이하인 자

 

* 연체, 대지급, 부도, 대위변제, 관련인 정보 등 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우는 신청이 불가능 함.

* 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 신청이 불가능 함.

 

 

 

위 조건들에 모두 부합하는 대상자들만 혜택을 받으실 수 있어요.

조건들이 복잡한 편이지만 현재 높은 시장금리를 감안하면 매우 좋은 상품이기 때문에 꼭 신청하시는 게 좋습니다.

 

 

 

주택가액은 9억원 이하로 전용 85㎡이 대상입니다.

 

 

 

 

 

 

신청 시기

 

 

임대차계약서상 잔급지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 하고,

계약 갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 하셔야 합니다.

기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 기한 내 완료하셔야 해요.

 

 

 

 

 

신청 방법

 

 

기금e든든으로 비대면 신청한 경우 해당 수탁은행 영업점에 방문해서 진행하시고,

수탁은행 대면의 경우에는 보증 동시 신청합니다.

 

 

 

 

이용 기간

 

 

2년(5회 연장해서 최장 12년 가능)

 

*주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (5회 연장해서 최장 12년 6개월)

*최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 자녀 1명 당 2년 추가 (최장 20년 이용)

 

 

 

 

상환 방법

 

 

일시상환 또는 혼합상환, 중도상환 역시 가능하며 중도상환수수료 별도로 없음.

 

 

 

 

금리

 

 

최저 1.10%~최대 3%

 

 

 

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과~ 1억원 이하	1억원 초과~ 1.5억원 이하	1.5억 초과
~2천만원 이하	연 1.10%	연 1.20%	연 1.30%	연 1.40%
2천만원 초과~ 4천만원 이하	연 1.40%	연 1.50%	연 1.60%	연 1.70%
4천만원 초과~ 6천만원 이하	연 1.70%	연 1.80%	연 1.90%	연 2.00%
6천만원 초과~ 7.5천만원 이하	연 2.00%	연 2.10%	연 2.20%	연 2.30%
7.5천만원 초과~ 1억원 이하	연 2.35%	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%
1억원 초과~ 1.3억원 이하	연 2.70%	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%

 

 

 

*기분 4년간 위의 특례금리를 적용하며, 적용기간 종료 후에는 대출 취급시에

부부합산 소득 수준에 따라 특례금리 적용 종료시 금리를 적용합니다.

 

 

*접수일 기준 2년 내 출산한 자녀가 추가로 있는 경우에는 추가 출산 자녀 1명당 특례금리 적용기간 4년 연장 가능하며

최장 12년간 특례금리 이용 가능.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

출산을 앞두고 있는 많은 분들께 도움 되는 포스팅이었으면 좋겠습니다~^^